Върху всяка тревичка блок, пред всеки прозорец – гащи! Хората намаляват, строителството набира скорост!?

27 жилищни сгради са построени в рамките на година и то само в Кърджали. Броят на апартаментите в тях е над 230. Цифри, които по никакъв начин не кореспондират адекватно с икономическите показатели на региона на Източните Родопи. Почти в дъното на всички класации в страната, търсене на жилища обаче на липсва, категорични са брокери на недвижими имоти. Тенденцията за намаляване на населението продължава, но пък за сметка на това има желаещи от съседната област Смолян да се установят в града край Арда. В същото време едни от най-желаните клиенти на пазара са именно гурбетчиите. Но и много от тях вече избират да вдигат къщи или стягат наследствените имоти по селата, отколкото да се „завират” в строителната площадка, наречена областен град.

Притежаваме 2 млрд. евро „застроени” в имоти!?

По 32 квадратни метра жилищна площ се пада на човек в Кърджалийско, а регионът е направо рекордьор по отношение на собствеността като на двама жители на областта има по едно… жилище. Имотите на родопчани пък излизат приблизително на близо 2 млрд. евро. Това показва простата аритметика на база последните изнесени данни на Националната статистика.

Близо 50 000 са жилищните сгради в региона на Източните Родопи, като жилищата, собственост на частни лица, са 72 829 при население от около 150 000 души. В рамките на само една година са били въведени в експлоатация 35 сгради с общо 247 жилища в тях. 27 от сградите са в областния родопски град.

Най-много в региона са тристайните жилища, сочат данните на статистиката-21 507. Следват четиристайните, чийто брой е 17 686. С шест и повече стаи пък са 10 646 жилища в региона.

13 699 са жилищни сгради в община Кърджали, като в тях най-много са двустайните жилища-10 370.

Общата жилищна площ в областта е 4 934 287 квадратни метра. При средна цена от 385 евро за кв.м тя може да бъде оценена на 1 899 700 495 евро.

Защо никой не мисли за децата и зелените площи?

Това се питат жителите на най-големия и млад квартал в Кърджали-„Възрожденци”. И с основание. Над 80 на сто от новото строителство се осъществява именно там.

„Кварталът се пука по шевовете, а нови и нови блокове се появяват между старите панелки. Копае се навсякъде и просто човек не знае, като избира жилище, дали след година-две пред терасата му няма да се издигне друга кооперация, отстояща само на броени метри”, коментират жители на централната част на квартала. Между трите им съседни блока, вече са построени още три. За целта дори бе унищожена зелената площ с изградена чешма. „Теренът се използваше за футобл от децата. Преди това бе „отхапано” и друго игрище до съседния блок. Между кооперациите вече има разстояние колкото да минават хората. За игра на децата и дума не може да става. Има едно училище в квартала и ако всички деца отидат да ползват площадките там, просто няма как да се получи. Пясъкът от строежа се превръща за известно време в място за игра на най-малките и това е. Липсата на детски площадки е обяснима, но и превърнатите в места за спорт зелени площи се унищожават, това не го разбираме”, споделят жители на квартала. По думите им, парковете не са за предпочитане поради отдалечеността им, липсата на спортни площадки там, както и глутниците улични кучета, които скитат по алеите. Най-новият-„Арпезос-Север”, пък „още не е станал истински парк поради липсата на всякакви дървета и сянка” за посетителите, което превръща отдиха по време на летните горещини в бреме.

В същото време от Общината не разполагат с никаква собственост в квартала. Тепърва от местната администрация ще закупуват земя за изграждане на още една детска градина във „Възрожденци”.

„Голямата спалня” на Кърджали

„Възрожденци” се е превърнал в „голямата спалня” на Кърджали заради огромния брой блокове, поне според болшинството от мненията на жителите в най-живия квартал на града. „Когато тук е концентрирано най-младото население на града, а в квартала детските и спортни площадки са кът, то какво остава? Просто се прибираме и спим. С темповете на строителство, скоро няма да остане зелена площ. „Арпезос-Север” прилича на пустиня и ще стане парк след около 40 години, ако разбира се фиданките не бъдат изпочупени дотогава. Какво правим с този квартал? Кой дава разрешения за строеж на блок между блокове? Живеещите нямат ли право на отдих или той е на туба бензин от „зеления град”?”, недоволстват жители на тази част край Арда.

Вече се строи и край Водното огледало

Кооперации се вдигат вече и край бреговете на Водното огледало. Багери копаят смело на броени метри от преградите на съоръжението. Градинки и зеленина са вече в миналото, а до някои от бъдещите строежи дори няма прокаран път.

„Инвеститорът ще изгради блока, но няма как да направи и път. Вероятно вече има продадени жилища и на „зелено”. Как новодомците ще стигат до кооперацията си през пръстта, тревите и бодлите, те си знаят. Вероятно ще започнат подписки с искане Общината да им гради и улици. Да, но защо всички да плащаме за безумните решения на бизнес-мозъци в града, при положение, че има много улички в кварталите, които са в окаяно състояние. Цялата работа е на „гол г*з” и така нататък”, споделят живеещи в т.нар. 60-ти блокове в квартала.

Какво се случва с паркоместата?

„Паркингът ни побираше всички автомобили на живеещите в блока. Сега кооперациите вече са три в близост и вечер автомобилите създават усещане, че не са пред домовете на хората, а пред хипермаркет с невероятни промоции. Защо е така? Защото нито един живеещ в една от новите кооперации не ползва подземния си паркинг. Изграден е така, че за да се влезе автомобилът трябва да преодолее над педя бордюр, поставен за ограничение на вече съществуващия паркинг на съседния блок. Или нямат гаражни клетки, или просто стават като мазета за собствениците заради цялата тази нагъчканост. Това е. Съвсем скоро колите ще трябва да се оставят в централната част на града, където също е ауспух до ауспух, за да се прибере човек във „Възрожденци”. Явно има хора, на които изобщо не им пука от това, което се случва, а плодовете ще ги берем тепърва”, споделя  жител на централната част на квартала.

И пак – мислете за децата, не за джоба

Това е „Възрожденци”. Най-многолюдният и млад квартал в Източните Родопи. Строи се навред. Всяко свободно пространство е частно, може би за всяко има план от „инвеститор”. В него не фигурират децата, за които игрищата са кът. Нервите на жителите се лекуват. За децата обаче остава едно-живот в блок, който по население надминава и средно голямо село в региона, с тази разлика, че по селата има площадки за спорт, децата обаче там са кът.

Жельо МИХОВ,

24rodopi.com

На снимките:

Приближават и Водното огледало. Една вече е вдигната, копае се за втора, следват и останалите;

Блок ще има, но път ще се чака от данъкоплатците;
Нова кооперация досами централен булевард и локалното. Как ще спират бъдещите новодомци на натоварения участък е интересен въпрос;

Това са пет кооперации една до друга, на един х.. място