Скандално! „Това не е ли на Мариан, ама аз платих…?!“ – схемата с имотите!

24rodopiavtor февруари 04, 2026 1

24rodopi.com/Общество

„Тази сграда не е ли на Мариан, аз съм платил за апартамент, кога ще е готова?!“

Това чува предприемач, който притежава правото на строеж, а тоест и собствеността на бъдеща жилищна сграда от клиент. Само че няма никакви отношения с него. Оказва се, че мъжът вече е дал пари на друг предприемач, който е продал правото за строеж.

Безжалостна схема с имоти, в която „горят“ хора, хвърлили се на юнашко доверие да купуват на „зелено“.

„Платих 8000 лева за място за колата. Страх ме е да си поискам парите. Като запитам, от отсрещната страна ми обясняват, че цялата фамилия са адвокати и не става така да питам“, споделя друга потърпевша.

Става въпрос за терен в централната част на Кърджали.

Учредено е право на строеж от страна на собствениците на земята с „Тера-Кж“ ЕООД, представлявано от Мариан К. Те получават своето като обещание за бъдещи жилища. Изграждането обаче така и не започва. Дружеството пък продава правото на строеж на „СР Билд“ ООД. След сделката се оказва, че управителят на „Тера-КЖ“, час преди това“ е прехвърлил два бъдещи апартамента, плюс гаражи, на лицето Кирилка С., която пък му е… тъща.

Дружеството впоследствие продава правото на строеж на „Гюрстрой“ ООД. Последното започва строежа, но… периодично идват хора, които задават въпроси кога ще бъде приключен, защото вече са заплатили суми за апартаменти с предварителни договори (които не изискват нотариална заверка) на „Тера-Кж“. Тоест, предприемачът-собственик няма никакво отношение към тях. Той строи, но парите за жилища взема и договаря друг.

В този момент Кирилка С. завежда дело срещу „Гюрстрой“ относно правото на строеж. Минават години, инстанции, докато на 2-ри февруари т.г. Върховният касационен съд не се произнася в полза на „Гюрстрой“.

„Подчертано е значението на обстоятелството, че дружеството-праводател на ответниците - „Тера-кж“ ЕООД, е поело задължението да построи цялата жилищна сграда, както и да предаде на прехвърлителите конкретни самостоятелни обекти, като с оглед вида и броя на обектите следва да се приеме, че не се касае за строителство с оглед задоволяване на собствени нужди, а за такова с цел печалба на дружеството от продажба на обекти на трети лица“, посочват от ВКС.

Предявените искове от страна на тъщата са отхвърлени, а решението е окончателно.

Остава въпросът – какво правят хората, „изгорели“ с дадените пари за жилища към дружество, което не строи сградата и няма собственост?!

В същото време наша проверка установи, че част от потърпевшите са направили постъпки за запор на дружествените дялове на „Тера-Кж“, за да не бъде прехвърлена фирмата на малоимотно лице и за да може да се търсят следите на парите и виновните за това положение.

На снимката: Въпросната сграда на улица „Антим Първи“

Още по темата:

Pages

ТОП Новини