Новото решение за Пазара на производителите

Общинският съвет в Кърджали гласува на заседанието си на 31 юли„Пазар на производителите – Кърджали" ЕАД да сключи договор за кредит с „Алианц Банк България" АД в размер до 5 400 000 лв. за рефинансиране на съществуващия дълг на дружеството. Периодът на погасяне на кредита е 10 години при лихва до 6,5 %. Дебатът за тържището бе основен на сесията.

Предложението на кмета инж. Хасан Азис не беше подкрепено единствено от групата съветници на ГЕРБ.

„Тази инвестиция е дългосрочна. Условията в договора с банката добри", каза инж. Хасан Азис.

Към момента задълженията на Пазара към „Алианц Банк България" АД по договора от 2007 г. и анексите към него са 5 343 000 лв.

В обсъждането участваха също новият управител на Пазара Рамадан Вели и председателят на Съвета на директорите на Тодор Стоев. Двамата съобщиха, че са на работа от един месец и вече са приключили с предаването и приемането на инвентара и в момента се оформят протоколите. Новото ръководство на Пазар на производителите – Кърджали" ЕАД - Тодор Стоев, Бахтияр Халил и Рамадан Вели, бе избрано от Общинския съвет на 30 май 2012 г.

Към момента по Договор за банков кредит № 22152 от 30.03.2007 год., сключен между „ПАЗАР НА ПРОИЗВОДИТЕЛИТЕ-КЪРДЖАЛИ" ЕАД и "Алианц Банк България" ЕАД град София размерът на изискуемите и дължими задължения по горепосочения Договор за кредит към БАНКАТА, (включително всички допълнителни споразумения към него) са в общ размер на 5 343 291,47 (пет милиона триста четиридесет и три хиляди двеста деветдесет и един лева и 47 стотинки/ лева, от които

4 979 889,59 лева - просрочена главница; 336 885,03 лева- лихва върху просрочена главница; 9 109,73 лева - неустойка; 17 407,12 лева- просрочена лихва;

С цел рефинансиране на съществуващия кредит и в изпълнение на Решение №173 прието с протокол №11 от заседание на Общински съвет Кърджали проведено на 28.06.2012 година се проведоха работни срещи и се уточниха условията на договор за банков кредит с цел рефинансиране на съществуващия дълг на "Пазар на производителите-Кърджали" ЕАД град Кърджали.

Решението от Общински съвет – Кърджали:

1. ДАВА СЪГЛАСИЕ  на основание чл. 221, т. 11 от Търговския закон,чл. 2, ал. 1, т. 16 от Наредбата за упражняване правата на собственост на Община Кърджали върху общинската част от капитала на търговските дружества и чл.24, ал.9 от Устава на "Пазар на производителите-Кърджали" ЕАД, град Кърджали, "Пазар на производителите-Кърджали" ЕАД, град Кърджали да сключи договор за кредит с "Алианц Банк България" АД, град София, в размер до 5 400 000 (пет милиона и четиристотин хиляди) лева за рефинансиране на съществуващия дълг на дружеството при спазване на следните параметри: период - 10 години; лихва за периода – до 6,5% и ДАВА СЪГЛАСИЕ да се учреди в полза на кредитора "Алианц Банк България" АД, град София следното обезпечение по кредита:

Учредяване на Първи по ред особен залог по реда на ЗОЗ върху цялото търговско предприятие „Пазар на производителите - Кърджали" ЕАД, като съвкупност от всички права, задължения и фактически отношения, както настоящи, така и бъдещи, в това число и върху:

а) отделни активи - недвижими имоти, както следва:

ПИ с идентиф.№40909.106.510 с площ от 3 792,00 кв.м.;

ПИ с идентиф.№40909.106.506 с площ от 2 346,00 кв.м.;

ПИ с идентиф.№40909.106.508 с площ от 4 029,00 кв.м.;

ПИ с идентиф.№40909.106.505 с площ от 1 075,00 кв.м. ;

ПИ с идентиф.№40909.106.507 с площ от  400,00 кв.м.;

ПИ с идентиф.№40909.106.521 с площ от 262,00 кв.м.;

ПИ с идентиф.№40909.106.520 с площ от 660,00 кв.м.;

ПИ с идентиф.№40909.106.519 с площ от 1 155,00 кв.м.;

ПИ с идентиф.№40909.106.516 с площ от  124,00 кв.м.;

ПИ с идентиф.№40909.106.487 с площ от 164,00 кв.м.;

ПИ с идентиф.№40909.106.99  с площ от  607,00 кв.м.;

ПИ с идентиф.№40909.106.97  с площ от  399,00 кв.м.;

ПИ с идентиф.№40909.106.23   с площ от 4 507,00 кв.м.;

Ведно с построените в тях:

Пазар на производителите с РЗП - 2 873,00 кв.м.м;

Бюфет за тестени закуски с РЗП – 95,30 кв.м.;

Бюфет за топли закуски за производителите и търговците на едро на плодове и зеленчуци с РЗП – 47,00 кв.м.;

Столова към пазара на производителите и търговците на едро на плодове и зеленчуци с РЗП – 85,60 кв.м.;

Складове за плодове и зеленчуци с РЗП – 891,20 кв.м.;

Зала за манипулиране и пакетиране на плодове и зеленчуци с РЗП - 589,20 кв.м.;

Хладилни складове с РЗП – 578,40 кв.м.;

Навес за отпадъци с РЗП – 73,70 кв.м.;

Информационен център, офиси за спедиция, офиси за производителите, складове за производителите с РЗП – 963,60 кв.м.;

Столова за персонала към администрацията и информационен център с РЗП – 346,70 кв.м.;

Тоалетни с хигиенен център с РЗП – 52,90 кв.м.,

както и необходимите за функционирането на пазара инфраструктурни обекти (вертикална планировка, подпорни стени и външните мрежи от инфраструктурата), находящи се в гр.Кърджали, собственост на "Пазар на производителите - Кърджали" ЕАД.

б) паричните вземания (настоящи и бъдещи) на „Пазар на производителите - Кърджали" ЕАД по договори за наем и комисионна търговия;

в) машини, производствено оборудване и апаратура,

като договора за залог да бъде вписан в съответните регистри (ТР и ЦРОЗ).

Учредяване в полза на Банката на залог по реда на ЗДФО върху всички сметки на дружеството, открити в банката.

2. ДАВА СЪГЛАСИЕ на основание чл.21, ал.1 т.8 и ал.2 от ЗМСМА за учредяване от Община Кърджали в полза на "Алианц Банк България" АД на първа по ред договорна ипотека върху следните, собствени  на Община Кърджали, недвижими имоти, находящи се в гр. Кърджали, кв."Студен кладенец",  а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №40909.119.245 по Кадастралната карта на Кърджали, с площ от 4 309,00 кв.м. и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №40909.119.246, по Кадастралната карта на Кърджали, с площ от 1 091,00 кв.м., които да послужат като обезпечение на кредита в размер до 5 400 000 (пет милиона и четиристотин хиляди) лева, предоставен на "Пазар на производителите-Кърджали" ЕАД град Кърджали, до издаване на общинска гаранция за гарантиране на част от дълга на "Пазар на производителите-Кърджали" ЕАД и ВЪЗЛАГА на Кмета на Община Кърджали да подпише нотариалния акт за учредяване на ипотеката.

3. ЗАДЪЛЖАВА изпълнителния директор на "Пазар на производителите-Кърджали" ЕАД и след вземане на решение от Съвета на директорите на дружеството, да подпише договора за кредит с "Алианц Банк България" АД, договора за особен залог по реда на ЗОЗ на търговско предприятие и договора за залог по ЗДФО, при условията на настоящто решение, както и всички други документи, свързани с кредита и обезпеченията.

4. ДАВА СЪГЛАСИЕ на основание чл.21 ал.1 т.10 от ЗМСМА, Община Кърджали да предостави безлихвен заем в размер на 200 000 (двеста хиляди) лева на "Пазара на производителите-Кърджали" ЕАД, град Кърджали, за покриване на неотложни нужди за изплащане на задължения към НАП, със срок на издължаване 6 (шест) месеца и ВЪЗЛАГА на Кмета на Община Кърджали да сключи договор за заем.