Скок при комшиите: 30 евро за квадратен метър „ливада”, 500 евро – за апартамент! „Разумната” оферта в Кърджали – 300-350 евро за кв./м.

Цената на недвижимите имоти в Смолян бележи ръст. Предлагането пък не спира, въпреки слабото търсене и занижените покупателни възможности на жителите в областта, пишат колегите от 24smolian.com. Изводите са на брокери в региона.

От 30 евро на квадратен метър започва предлагането на парцели в Смолян, подходящи за строителство, установи проверка на „Родопи Смолян". „Ток, вода и канализация в близост. Голямо лице към асфалтов път. ПУП за жилищно застрояване", пък са неизменна част към офертите за „зелена ливада" в чертите на града.

Парцел с площ от 988 квадратни метра в Долно Райково се оферира за 29 640 евро. За близо 33 евро за квадрат в същия район пък се предлага имот от 246 квадрата, като в парцела има съществуващи порутени жилищни и стопански сгради, които могат да се ползват за „строителни материали" за желаещите да строят нови собственици, разкриват брокери на недвижими имоти.

В същото време цената на квадратен метър тухлено строителство вече надвишава и 500 евро. Тристаен апартамент в Нов център върви за 43 000 евро. 780 лева за кв.м пък достига цената за етаж от къща плюс дворно пространство.

За разлика отпреди години, цените на апартаментите в Пампорово също са скочили, като квадратният метър върви по 960 евро.

Какво е положението в Кърджали? По 300-350 евро за квадратен метър е цената на жилищата в най-големия квартал в града-„Възрожденци". При новото строителство обаче се забелязват и оферти, далеч над тази разумна стойност. В централната част на Кърджали имотите се търгуват между 450 и 550 евро за квадратен метър.

Цeнитe нa имoтитe в цялaтa cтpaнa бeлeжaт плaвeн pъcт oт 6% дo 8%, обясняват експерти в сферата на недвижимото имущество. Pъcтът ce oтчитa в гoлeмитe гpaдoвe, дoĸaтo в мaлĸитe тoй e дocтa пo-ниcъĸ. Причината е в cпaдa нa лиxвитe пo ĸpeдититe, което от своя страна увеличава тъpceнeтo нa имoти.

На снимката: "Тънка" оферта в Смолян

24rodopi.com