Решено: Върху „златните парцели” ще има жилищни блокове! (видео)

Жилищни сгради ще се издигнат върху т.нар. „златни“ парцели край Новия мост. Оповестеното преди дни от 24rodopi.com днес стана факт - Общинският съвет даде зелена улица за процедурата за промяна на статута на парцелите - от сгради за обществени услуги в смесени с преобладаваща жилищна част.

Общинският съвет в Кърджали одобри „изменение на ОУП на гр.Кърджали в частта за кв.245 УПИ І-502 и УПИ ІІ-501, за кв.246 УПИ І-499 и за кв.91 УПИ ІІ-2 по плана на ”ЦГЧ”, гр.Кърджали“. 22-ма от съветниците гласуваха „За”, докато против бяха 12 от членовете на разпоредителния орган.

Изменението на Общия устройствен план (ОУП) предвижда промяна на зоната на застрояване на имотите от зона за обществено-обслужващи дейности - търговия и услуги, в централна. Това се налага, за да може инвеститорите да продават жилища за живеене, а не търговски и административни площи.

Припомняме, че трите парцела в парк „Арпезос Север” бяха продадени на търг от Общината за 3 492 000 лева без ДДС. Тръжна документация за участие в търга бяха закупили „Балканстрой Инженеринг" ООД Кърджали, "Грийн партнърс" АД София, „ЕУ Инвест Имобилиен" ЕООД София., „Лидл България ЕООД енд КО"КД  с.Равно поле, ЕТ"Нешо Маринов" Бяла Слатина, но само една подаде оферта и взе участие в търга. Купувачът "Грийн партнърс" препродаде два месеца по-късно трите парцела откъм страната на комплекс „Пентагон“. Според областния управител Никола Чанев новите купувачи са се сдобили с имотите за близо 6,5 млн. лева. Според брокери, за малко повече.

Терените са предназначени за обекти с обществено обслужващи дейности, с възможност за функциониране като общ архитектурно-строителен комплекс.

Продажбата на трите имота се извърши като застроителна група с обща площ от 12 208 кв.м.

Днес те са собственост на „Саба строй 1“ (около 7 дка) и „Ариете централ“ (около 5 дка). В проекто решението за изменение на ОУП е включен и имот (бившата бензиностанция до кръстовището) на „Хайко инвест“.

Според запознати, процедурата за промяна на предназначението е необходима на инвеститорите, за да могат да продават жилища, а не офиси и търговски площи, за които търсенето в Кърджали е почти нулево и би обрекло инвеститорите на фалит.

24rodopi.com