Гурбетчията вади до 70 бона и търси до 100 кв. м. „родна площ”

До 70 000 лева заделя гурбетчия за до 100 квадратни метра застроена „родна площ”.
1000 са сделките с имоти в последните четири години, изчисляват грубо от строителния бранш.
Апартаменти до 100 квадратни метра, е търсенето към момента край Арда. Средният бюджет за инвестицията пък е 60-70 000 лева.
„За едно семейство, работещо на Запад, не представлява проблем за няколко години да събере 25-30 000 евро. Тогава възниква въпросът „Какво да правим с парите?”. Отговорът обикновено е в жилище у дома, за предпочитане в областния град. На тях се разчита в бранша. На хората със стаж зад граница. Бумът на строителството се очаква да продължи още няколко години. Докато има търсене. Тенденцията е вътрешна миграция-от селото в града, но задължително пътят минава през границата. Там се натрупват необходимите средства”. Това коментират брокери в Източните Родопи.
Около 60 на сто от всички продадени имоти в последните години обаче са… празни. След инвестицията, нашенецът отново е на гурбет. Необходими са средства и за ремонт, обзавеждане и т.н., особено когато е заложено на ново строителство.
„Парите се влагат в апартаменти. Вече не е признак на изключително висок стандарт на живот едно семейство да разполага с 3 жилища в областния град. Но в един момент идва дилемата-какво да правим с три малки апартамента? И започват опити поне двата да бъдат продадени, за да се инвестира в нещо по-голямо”, споделя за 24rodopi.com известен строителен предприемач в региона.
„Много от жилищата в сгради от среден тип са неподходящи, особено за млади семейства. Спалня от 8 квадратни метра е неприемлива. Идват децата, семейството се увеличава и апартаментът се превръща в тежест. Все повече хора вече търсят по-големи квадратури и повече удобства, които са създадени от инвеститора. Идеята е по-добре едно жилище, но с голяма квадратура, отколкото две, като цената излиза и в пъти по ниско”, обясняват експертите в бранша.
700 нови жилища ще бъдат изградени само през тази и следващата година в Кърджали. Това са плановете на малки, средни и големи инвеститори в строителния бранш край Арда. Парцелите са подготвени, върху някои от тях първата копка е вече в миналото.
Новите кооперации са в квартал „Възрожденци” и централната част на града. Основните клиенти-разбира се, са гурбетчии, разкриват за 24rodopi.com брокери на недвижими имоти и строителни компании, изтъргували част от бъдещата жилищна площ „на зелено”.
До 400 евро на квадратен метър вече вървят жилищата ново строителство покрай централния булевард „Христо Ботев” в най-големия квартал „Възрожденци”. Кооперации, които предлагат „спане”, но не и удобства-няма паркоместа, а новите собственици плащат и общите части на същата цена. Жилище от 70 кв.метра, реално е около 55 кв.м.
В същото време, летвата вече е вдигната. Инвеститори в Кърджали строят комплекси, с разпродадена търговска площ. В тях ще има магазини, заведения, детски центрове, а паркоместата са за десетки автомобили. Тоест, жилище с комплекс услуги за семейството, буквално „под носа”.

35 000 квадрата на „пъпа” на Кърджали! Цялото удобство на един град в един… комплекс! – четете и вижте тук

24rodopi.com