Продавач на земята е Алида Добрева Василева - Шике. Нейната бизнес история започва преди десетилетия в Кърджали, но от години тя живее във Виена. Според Имотния регистър Алида Шике е получила за земята си 25.23 млн. лв. (близо 12.5 млн. евро) - малко под онези 15 млн. евро, които според информации от пазара е искала за терена.
"Цената е пазарна. Изчислена през РЗП, тя е 250 евро на кв.м", коментира пред „Капитал“ Асен Лисев, един от двамата съдружници в "Офис Х". Той допълни, че има доста примери за сделки за земя за строителство на офиси и жилища от 2018 г., които са над 300 евро в РЗП, а преди няколко години и за 400 евро на кв.м.
Според Имотния регистър сделката е станала чрез учредяване на законова ипотека - "Офис Х" става ипотекарен длъжник. Трите дружества на Алида Шике, притежаващи имотите – "Новотроник", "Фобос 2003" и "Демос 2003", са ипотекарен кредитор на "Офис Х". "Новотроник" е собственост на "Адмирал казино геймс" АД с акционери Весела Добрева Василева и Георги Димитров Савов и управител Алида Шике. Според доклада за 2017 г. дружеството вече не развива дейност. Другите две фирми са собственост на "Броукбек лимитид", регистрирана на Вирджинските острови, и в техния капитал са апортирани двата имота, които общо правят 14 дка. "Това е стандартна процедура при такива сделки - форма на гаранция за продавача, че ще получи парите по сделката, тъй като платихме след вписването в Имотния регистър", обясни Лисев. И допълни, че не са ползвали кредит, а са платили със собствени средства.
В момента "Офис Х" очаква да получи разрешение за строителство. Бюджетът на очакваната инвестиция все още се изчислява. При цени на строителството между 700 и 900 евро на кв.м за офис сграда клас А в София в момента, ако строителството се осъществи в целия позволен мащаб, очакваната инвестиция ще е от порядъка на 37-47 млн. евро.
24rodopi.com
Не разбрах,какъв бизнес ще стартира госпожата в Кърджали?
ОтговорИзтриванеНе разбрах от статията къде е инвестицията в Кърджали? Авторът, който е сътворил писанието да отговори!
ОтговорИзтриванеЕ и какво , какво ме грее тази далавера
ОтговорИзтриванеE I ?
ОтговорИзтриванеКино-литературният фестивал CineLibri ще бъде открит с тържествена церемония тази вечер в НДК. За истинските ценители на седмото изкуство е предвидена прожекция на новия филм на Роман Полански, както и много други изкушения.
ОтговорИзтриване„Офицер и шпионин“ – кинопродукция на Франция и Италия по бестселъра на Робърт Харис – ще събере зрителите пред големия екран.
Кино-литературният фестивал CineLibri ще бъде открит с тържествена церемония тази вечер в НДК. За истинските ценители на седмото изкуство е предвидена прожекция на новия филм на Роман Полански, както и много други изкушения.
ОтговорИзтриване„Офицер и шпионин“ – кинопродукция на Франция и Италия по бестселъра на Робърт Харис – ще събере зрителите пред големия екран.