800 евро/кв.м. в центъра на Кърджали? Да, вече е продадено!

Петър Калчев/24rodopi.com/Кърджали

Апартамент в новострояща се кооперация в идеалния център на Кърджали е продаден при цена от 800 евро на квадратен метър, разкри пред 24rodopi.com брокер.

„Все повече са сделките при 600-700 евро/кв.м. в централната част на Кърджали“, сподели собственикът на агенция за недвижими имоти.

През настоящата година поскъпването на жилищата спрямо 2020-а е 10-12%, но за догодина то може да не е толкова голямо и ще е в рамките на 5-10 на сто. Това е прогнозата на Добромир Ганев, председател на Национално сдружение „Недвижими имоти“ (НСИН), за сделките в столицата и големите областни градове, в които се наблюдава постоянен интерес към имотите, сред които е и Кърджали.

„Първата половина следващата година няма да е много по-различна от отминаващата. През втората обаче рестрикциите на БНБ, обявени наскоро, може да окажат някакво влияние на пазара. Не може обаче да се очаква спад на цените“, прогнозира пред „Монитор“ брокерът Добромир Ганев и припомня, че политиката на ЕЦБ и догодина се очаква да бъде да не се увеличават лихвите.

Наско Атанасов от „Виктория инвест“ пък смята, че през 2022-ра идва времето за успокояване на пазара. „Цените на имотния пазар са вече почти до тавана. За догодина поскъпването на жилищата ще е само в рамките на инфлацията“, смята брокерът.

Георги Шопов от Асоциацията на строителните предприемачи припомни, че през тази година инфлацията в строителството на жилища е вече 27%, което ще ги оскъпи значително. Според него при това положение има риск от спад на търсенето, защото по-голямата част от клиентите няма да имат възможност да си купят жилище. „За да се намали рискът от подобно развитие на нещата, е добре държавата по-лесно да започне да издава разрешителни за строеж, т.е. да намали административната тежест. По този начин ще се увеличи предлагането на нови жилища, което ще доведе до нормализация на цените“, смята Шопов.