24rodopi.com/Общество
Скокът на цените на строителните материалите през последните месеци предизвикаха напрежение на пазара за имоти. Войната в Украйна вкара сектора в частична парализа и много инвеститори „замразиха“ обектите си, други поискаха корекция на предварителните договори и „взривиха“ сделките на „зелено“. Мечтата за нов дом на много хора вече се изпарява.
Така
можем да обобщим ситуацията в жилищното строителство и сделките с имоти след
разговори на репортери на 24rodopi.com с инвеститори,
строители, брокери и купувачи, които били принуждавани да приемат корекция с „поне
100 евро на кв. метър нагоре“.
Затварянето
на Черно море за доставки и санкциите на Европейския съюз срещу Русия създават
недостиг на пазара и преки загуби за българските фирми.
Заради
повишените цени на металите и липсата им на пазара, вече се наблюдава рязко увеличаване
и в цените в строителството.
"В
момента, примерно, пристанищата НиколаевqОдеса и Черноморски не работят.
Там има десетки арестувани кораби. Това са колосални загуби за колегите и за
целия бранш. Десетки милиони долара, да не кажа стотици. Просто в момента сме в
окото на перфектната буря, така да се каже, за една седмица цените са пораснали
60 до 100 процента", заяви в ефира на БНТ Кирил Василев, собственик на
фирма за производство и търговия с метали.
Търсенето
на строително желязо, ламарина и метални профили не може да се задоволи, защото
заводите в Украйна и Русия са основен доставчик за България. В страните от
Евросъюза няма достатъчно наличност. Решението за бранша е незабавно вдигане на
квотите за търговия с метали от Турция, за да се избегне и 25 процентното мито
след изчерпването на квотите. В противен случай цените на строителството у нас
ще продължат движението си нагоре.
Увеличението
на цените на ламарината при европейските доставчици от 900 евро на тон преди
кризата до 1 800 и на суровата стомана от 740 до 1 230 евро, е само началото на
кризата, прогнозират търговците на метали.
Какво
казва за ситуацията един от големите строители на жилища в Южна България –
очаквайте
70% от жилищата са необитаеми. Спрете да си влагате парите в това калпаво строителство и цените ще си дойдат на място, независимо от това, кога ще приключи войната... Който наистина търси дом, а не просто да си инвестира парите, има от повечето свободни да си закупи!
ОтговорИзтриваневлагайте ги в олио парите драги ми граждани
ОтговорИзтриванеЗащо строите жилища, които никой не обитава. Дом може да се строи и с други най различни материали.
ОтговорИзтриванеИ без войната се очаква рязко спиране на търсенето. Фалити ще има. Затен всеки втори строител стана. Реалната цена на жилищата е 250-300 евро на кв. запомнете го
ОтговорИзтриванеВече е 800-900 евро на кв.
Изтриванесега е момента за апартамента**
ОтговорИзтриванеЕдните ще фалират и ще дойдат новите играчи да си изперат парите, докато не разследват и засекат схемите.
ОтговорИзтриване