24rodopi.com/Общество
Цените
на недвижимите имоти в България са във високо плато и няма да паднат. Това не
се случи по време на голямата финансова криза през 2008 година, няма да се
стане и сега. По-вероятно поскъпването да спре за известно време, но няма
предпоставки цените на апартаментите да тръгнат надолу.
В
това са категорични строителният предприемач Христо Томов и Георги Димитров –
брокер и анализатор на недвижимите имоти, които отговарят на въпроса докога ще
растат цените на жилищата, пише „Марица“.
Според
Христо Томов повишаването на цените на имотите в Пловдив е съвсем резонно, тъй
като дълги години пазарът в града по тепетата е бил подценен.
Всички
брокери и инвеститори в жилищно строителство в Пловдив отчетоха през 2022
година засилен интерес от жители на съседните области Смолян, Кърджали и
Хасково към предлаганите за продан апартаменти във втория по големина български
град. Според експертни изчисления най-бързо у нас се изплаща апартамент в Пловдив, за около 11 години.
Миналата година жилищата просто са постигнали нормалната си стойност. Това се дължало основно на повишаването цените на материалите и на труда, така че едва ли някой строител би си позволил оттук нататък да намали цените и да продава на загуба.
Това сочи анализът на Томов и Димитров.
Цените няма да паднат, когато лихвите за жилищни кредити се повишават на местно ниво? Чакайте гурбетчии на кукуво лято, и техният живот поскъпна.
ОтговорИзтриванеВярно е 500 евро платих само за газ,700 квартира..
ИзтриванеНяма да паднат , ама скоро няма да можете да намерите хора , които да ги купят. Едва ли децата на тези ,които са по Европата ше направят ивестиции в жилища тук.Имам чуството ,че бая паметници на културата ще си имате под ръка скоро време
ОтговорИзтриванеЕвропейците вече си купуват къщи по Европата, за тук няма да имат пари- свършиха вече техните торби пълни с пари
ОтговорИзтриванеоще 3 месеца без продажби и ще си говорим пак
ОтговорИзтриванеnikoi ve4e ot gurbet4ite ne6te da kupi v BG skoro murgavite 6te se samonastanqvat v tiq jili6ta deto visqt tabeli dava se pod naem ili se prodava , a edin nastanilise tselqta koperatsiq otiva na kino nikoi ne 6te da kupi
ОтговорИзтриванеСкоро време и този балон ще се пукне. Жилищата ще се приютяват от паяжини и мравуняци. То толкоз народ няма колкото има построени жилища във този град и наоколо...
ОтговорИзтриванеВ Кърджали цените на жилища са както в Пловдив
ОтговорИзтриванеКакви материали и труд са поскъпнали на строените преди 20, 30 години жилища, че се продават на такива цени ???панелка за сто бона, големи анализатори ползвате
ОтговорИзтриванеМисля че цените на жилищата трябва да се увеличат още многократно за да се изравнят като цените по европа.Иначе всички цени почти са изравнени с европейските като продукти,гориво,сметки и така нататъка само сме назад с цените на имотите
ОтговорИзтриванеЦените няма да паднат, не се заблуждавайте. Особено като влезем в Еврозоната, а това ще стане скоро, до година - две най-много.
ОтговорИзтриванеЕдин апартамент ви излиза най много на 30-40 хиляди дори не е толкова ама айде, че и след това му искате 800-1200 евро на квадрат от които 20 квадрата се плащат за нищо(общи части и мазе) плюс сте длъжни да осигурите и парко място а вие го продавате със пари, цялата цена не е по банков път половината на черно половината пък колкото да заблудите нап. И викате че няма да падне ли. Скоро и майтори няма да намерите нито клиенти. Така ги строите тези кооперации че аз ако съм дори акт 13 няма да видите оставете 16. Нито електричеството е както трябва нито водопровода нито канализацията нито фасадата нито нищо. Толкова сте назад че още слагате дтз само за бойлер. Или майторите ви са малоумни????
ОтговорИзтриванеНяма имущество, чията цена върви все на горе. Това не е еднопосочен път. Ще дойде време и цените на имотите ще паднат и то много солено. Търпение.
ОтговорИзтриване60% от куповачите/гастербаитерите/са пишмам че са купили в бг.недвижимо им.. Хора неси хабете труда и парите в бг.управия няма и няма да има купувайте там от където сте спестили парите.... неги хвърляйте по вятъра в бг.
ОтговорИзтриванеТези брокери и предприемачи трябва да се размножават иначе файда нвма
ОтговорИзтриванеОще се строят апартаменти, а народа вече е изцеден за 30 год. напред, кой ще ги купува тези апартаменти не знам. :D
ОтговорИзтриване