Статистика: 40% от жилищата празни! Рекордьорът е „Възрожденци“ – няма хора за събрание на входа! (видео)

24rodopi.com/Общество

В последните 15 години строителството в страната е в своя апогей. Жилищни сгради никнат като гъби в цялата страна, а Кърджали е в челни позиции. Сделките с недвижими имоти не секват, но въпреки това апартаментите са… празни.

57% от българите между 15 и 29 години живеят в пренаселени жилища. Страната ни е втора в Европа по този показател, сочат данните на Eurostat за 2021 г. Според националната статистика обаче, близо 40 на сто от жилищата в България са празни. На този фон строителството на нови сгради продължава. Заради инфлацията и повишаващите се лихви по кредитите, все по-малко хора могат да си купят нов дом.

Не така стоят нещата в Източните Родопи. Гурбетчийският регион предопредели строителния бранш като най-успешният. Както 24rodopi.com вече писа, в рамките само на ден (13 юни), в областния родопски град са извършени над 15 сделки със закупуване на жилища. Най-скъпият имот е продаден в центъра на Кърджали, като цената е близо 80 000 евро.

Въпреки това, анализът е: „призрачни“ блокове, празни апартаменти, тук-таме светещи прозорци. 85 на сто от жилищата в нови кооперации в Родопите са на гурбетчии, които обаче са зад граница. Това установи проверка на екип на 24rodopi.com.

В блока са 25 апартамента. Всички са закупени, но реално собствениците, които са в града, са 3-4. Всички останали са в чужбина. Ситуацията в новопостроена жилищна кооперация в центъра на Кърджали. Съдбата на десетките вдигнати сгради в областния град. Строителните предприемачи разчитат главно на гурбетчии при сделките с имоти. Апартаменти се продават още на „зелено“, а търсенето предопредели и челното място на Кърджали по строителство.

Ако през 2019 година квадратният метър вървеше по 650 евро, то към момента е над 800, като не липсват и оферти за 900-1000 евро на кв./м. Това е централна градска част. Около 550 евро до 650 евро е квадратният метър във вече презастроения квартал „Възрожденци“.

„Две семейства живеем във входа. Всички жилища са продадени, обзаведени от собствениците, но самите тях ги няма. Идват рядко, за по няколко дни, за да си видят просто имота“, коментира пред екипа ни 38-годишна жена, живееща със съпруга си от около година в нов блок във „Възрожденци“.

Всъщност, най-големият квартал в Родопите е и рекордьор по празни жилища. Без значение дали става въпрос за ново или старо строителство. Истинско изпитание пък бе подготвянето на документацията от страна на домоуправители за кандидатстване по новата програма за енергийна ефективност. „В рамките на два месеца съм  провел разговори с хора, буквално от целия свят, за да се сдобия с тяхното съгласие за санирането. Издирвал съм ги чрез роднини, чрез фейсбук. Беше ад. За някои жилища дори не се знае кой е собственик. Препродавани са на различни лица през годините, които дори не сме виждали във входа“, описа тегобите си домоуправител на панелка във „Възрожденци“.

На снимката: Строежите не спират