„Бедняците“ с много имоти: В „джунглата“ на строителния бум…

24rodopi.com/Общество

Пътят свършва до пасарелката над Арда. Един от най-трагичните участъци от Водното огледало в Кърджали. Гориста местност в коритото на реката, за чието почистване от години се умолява за помощ държавата. На метри от пешеходния мост са и последните кооперации. Целият район бе презастроен в последните две десетилетия. Разрешителни са издавани на килограм през този период, а строителството на нови блокове продължава и към момента.

„Ако имаше възможност, щяха да се изграждат и в реката, наколни жилища“, споделят жители на „Възрожденци“.

„Въпреки огромното богатство на домакинствата „на хартия“, голяма част от хората живеят без спестявания, с високи дългове и без ясна инвестиционна стратегия.

Общото богатство на българските домакинства надхвърля 511 милиарда евро, като средно на домакинство се падат около 78 000 евро активи. Основният проблем обаче е, че близо 70% от това богатство е концентрирано в недвижими имоти, които често не носят доходност. Голяма част от това богатство са вложени в традиционните тухли, които в много случаи не генерират доход“, коментира финансов анализатор за общата картина в страната.

Квадратният метър на жилищата в Кърджали вече достигна 1200 евро на прага на най-оборотния сезон.

„Очакваме доста сделки през лятото, когато гурбетчиите се завръщат и по традиция искат да инвестират спестяванията си от работа зад граница“, споделят брокери.

Новото строителство е почти изчерпано в централната градска част. „Липсват вече терени“, казват строителни предприемачи.

На пазара обаче се „завъртат“ стари жилища. Така например многостаен апартамент в блок, строен преди повече от четвърт век, се предлага за 132 000 евро. 111 кв. метра или по 1194 евро на квадрат.

Двустайните жилища в центъра на Кърджали се предлагат между 79 и 95 хиляди евро за скромна квадратура.

Още през миналата година обаче се появиха шокиращи оферти за двустайни апартаменти, ново строителство, във „Възрожденци“ срещу близо 1500 евро за кв.м.

Според брокери, средната цена на апартамент в областния град е 107 973 евро, а на квадратния метър – 1 080 евро.