Ще се „счупи“ ли имотният пазар?! Санирана панелка, две стаи срещу 85 000 евро!

24rodopi.com/Общество

Апартаменти старо строителство все повече изместват на пазара офертите за нови имоти. Цените обаче ги догонват, че дори ги надминават. Националната програма за саниране се оказа дюшек за собствениците.

Какво разказва предложение за двустайно жилище в панелен блок, строен преди повече от 36 години:

„Продавам прекрасен обзаведен саниран двустаен апартамент, с възможност за преустройство в тристаен, в сърцето на квартал „Възрожденци“. Сградата е санирана по националната програма за енергийна ефективност…“.

Цената е 85 000 евро.

„Наблюдаваме цени в тон с инфлацията. Не само на жилища. Така например стар автомобил, чийто собственик едва ли щеше да обяви за продан за 4000 лева преди еврозоната, сега вече чака купувач срещу 4300 евро. Същото се случва и с имотния пазар.

Европа е в кредити, Европа обаче се готви за някаква война. Цялата тази несигурност се отразява и в страховете на хората. Те искат да инвестират спестяванията си в сигурност, като още един дом.

Предлагането обаче започва да надделява над търсенето. Това може и да е последен стадий на подобни цени. Защото, ако финансовата криза се настани трайно в хола, какво ще се случи с това: „Имам пет апартамента, но вече не мога да ги поддържам, трябва да продавам заради свежи пари“. Тогава е напълно възможно цените рязко да спаднат. Разбира се, това е само един от възможните сценарии“, коментират за 24rodopi.com брокери на недвижими имоти.

Средната цена на жилищата, обявени за продан в град Кърджали, е 111 321 евро, или 1152 евро на квадратен метър.