Брюксел ни предупреди за нов имотен балон! Гурбетчиите вдигат цените на жилищата в Кърджали

България продължава да бъде наблюдавана от Еврокомисията заради прекомерни икономически дисбаланси

България е сред европейските страни с тревожно надценен пазар на недвижимите имоти. Цените на жилищата у нас растат с едни от най-ускорените темпове през последните две години в Европа, което е обезпокоително на фона на високата задлъжнялост на бизнеса и домакинствата. Това предупреждава Европейската комисия в последния си доклад за страните с прекомерни макроикономически дисбаланси, съобщава на първата си страница всекидневникът „Сега“.

За пръв път Еврокомисията предупреждава за обезпокоителен ръст на цените на имотите у нас. За зараждането на нов имотен балон неотдавна алармираха и наши експерти. По данни на Евростат през втората половина на 2016 г. цените на жилищата са скочили с 12%, а през първото и второто тримесечие на тази година - с по над 8%. Подобни двуцифрени ръстове бяха отчетени преди 10 години, след което се стигна до срива на имотния пазар от 2008 - 2009 г.

Засега не се сбъдва прогнозата на брокерите, че през тази година ще има успокояване на пазара. Най-отчетлива е тенденцията на нарастване на цените на жилищата в София, но имотите поскъпват също и в Пловдив, Бургас, Варна. В столицата средното ниво е около 1000 евро на квадратен метър, а в центъра и някои южни квартали цените достигат 1500 - 3000 евро. Дори и за нови проекти, които са на фаза изкоп, вече има оферти за 1000 - 1500 евро на квадратен метър в определени райони.

Подобни цени са изключително рискови, защото се прекрачва разумният срок за изплащане на инвестицията, казват финансисти.

Брюксел ни предупреждава за задаващия се имотен балон – четете още тук

Средната пазарна цена на жилище в Кърджали през лятото на 2017 година е била 681 лева на кв. м., показват данни на Националния статистически институт (НСИ).

„Това са декларирани стойности при изповядване на сделката. Включените са и панелните апартаменти. Цените на новото строителство във „Възрожденци“ вървят между 350 и 430 евро, а в центъра са над 550 евро“, твърдят пред 24rodopi.com брокери. Според тях движението нагоре се дължи най-вече на гурбетчиите, които при спестявания над 15 000 евро предпочитали да ги инвестират в жилище в родния край.

24rodopi.com