24rodopi.com/Икономика/Общество

Цените на жилищата ще продължат да се вдигат, смятат финансовите посредници, показва анкета на Министерство на финансите. Най-голям брой финансови посредници (43%) са посочили, че цените ще продължат да нарастват, но с по-бавни темпове в сравнение с 2021 г.

Забавянето може да се дължи на повишението на антицикличния капиталовия буфер, което ще започне да се прилага през октомври, и потенциално ще забави ръста на кредитирането. През април темпът на нарастване на жилищните кредити на годишна база отчете забавяне за пръв път от февруари 2021 г., като от 18.3% през март се понижи минимално до 18.1%.

Следващо като дял (29%) е мнението, че цените ще продължат да нарастват с ускорени темпове поради благоприятните в тази посока фактори както от страна на търсенето, така и от страна на предлагането. Динамиката на показателите, влияещи върху цените, по-скоро подкрепя подобно очакване, отбелязва Pariteni.

От страна на търсенето, домакинствата се стремят да запазят стойността на доходите си, след като през първото тримесечие на 2022 г. темпът на инфлация се изравни с номиналния темп на нарастване на средната работна заплата, като може да се очаква реалното нарастване на доходите да премине на отрицателна територия до края на годината. На този етап все още липсват сигнали за по-забележима промяна на лихвените проценти както по депозити, така и по жилищни кредити, които да променят нагласите на домакинствата относно вариантите за влагане на спестяванията, сочи анализът.

От страна на предлагането, България е на първо място в ЕС по годишно нарастване на индекса на цени на производител на жилищни сгради (Construction Cost Index на Евростат) през втората половина на 2021 г. и първото тримесечие на настоящата.

Относно лихвените проценти анкетираните очакват слабо повишение на лихвите по кредити през второто тримесечие, като аналогично на депозитите смятат, че то ще е по-изразено при кредитите в щатски долари. През първото тримесечие средната цена на кредитите се повиши минимално спрямо последното тримесечие на предходната година. През април е налице понижение спрямо средните стойности за първото тримесечие.

Share To:

24rodopi

Post A Comment:

1 comments so far,Add yours

  1. Анонимен4/7/22 10:54

    Цените на жилищата не се определят от МФ. Към края на годината лихвените проценти ще бъдат значително завишени, ще се увеличат необслужваните кредити. При липса на интерес за покупка на жилище с кредит с по-висока лихва - ще се понижи търсенето и при предлагането - цените ще паднат.

    ОтговорИзтриване

Съдържанието на 24rodopi.com и технологиите, използвани в него, са под закрила на Закона за авторското право и сродните му права. Всички статии, репортажи, интервюта и други текстови, графични и видео материали, публикувани в сайта, са собственост на 24rodopi.com, освен ако изрично е посочено друго. Допуска се публикуване на текстови материали само след писмено съгласие на 24rodopi.com, посочване на източника и добавяне на линк към 24rodopi.com.
Използването на графични и видео материали, публикувани в 24rodopi.com. е строго забранено. Нарушителите ще бъдат санкционирани с цялата строгост на закона.
24rodopi.com не носи отговорност за съдържанието на коментарите под публикациите.
Администраторите на блог-форума запазват правото да ограничават или блокират публикуването им. Призоваваме ви за толерантност и спазване на добрия тон.


24rodopi - FACEBOOK I 24rodopi - FACEBOOK I 24rodopi - FACEBOOK I 24rodopi - FACEBOOK

Важно: Ползвайте материалите в 24rodopi.com, но ако уважавате труда на репортерите ни, които търсят новините на терен, цитирайте сайта. Ако поставите и линк към 24rodopi.com, нищо няма да загубите.

Администраторите на форума на rodopi24.blogspot.com пък призовават за толерантност и спазване на добрия тон под дописките. Те запазват правото си да ограничават или блокират публикуването на мнения.