24rodopi.com/Общество
На имотния пазар се очертават 4 типа играчи.
Играч №1 – купува, съхранява парите и чака примерно 5 години, след което продава;
Играч №2 – купува имот, чака да се повиши цената със 100-200 EUR/кв.м. Идва момента, преценява и продава. С готовите пари купува два или три имота. Чака определен период от време – от 3 до 8 месеца и продава;
Играч №3 – естествени нужди. Живее в по-малко жилище, семейството се увеличава. Отива в банката, тегли кредит, продава старото жилище и с парите плащаме част от кредита;
Играч №4 – този, който бяга от града и купува около града за себе си и семейството си.
Това
сочи анализът на Христо Хаджиев, управител на „Ейч Ейч Пропърти”, в Имот БГ.
Кърджалийският
брокер Милен Атанасов, който е ангажиран в аналитичния отдел на голяма агенция
за недвижими имоти, която в момента е обявила за продан над 200 имота в града
край Арда и периферията, добавя:
За Кърджали най-важен е Играч №5, а именно – гурбетчията, който има добри доходи на Запад, спестява, но няма идеи за свой бизнес и леко стресиран от инфлацията инвестира в жилище. Защо купува в Кърджали? Защото знае, че някой ден ще се върне, ако ще децата му да се интегрират и да останат в Холандия или Белгия. Ако види зор през годините, ще продаде апартамента, който дълго време ще остане само на замазка. За разлика от Играч №1, при Играч №5 не са само сметките и страха инфлацията да изяде спестяванията му, него си го тегли към родния край.
Типът Играч №5 ще движи пазара още дълго време, през декември пак ще има раздвижване, предизвикано от тези хора с покупки в Кърджали, Пловдив и др.
Гурбетчията не оставя парите му да спят.
И заради всички тези "играчи", Кърджали се е превърнал в бетонов затвор, без паркоместа, без места, където децата да играят
ОтговорИзтриванеИ пълен с индианци с окаляни гуми
ИзтриванеСлед 10 години ще се продават апартаменти на гаражни цени даже при повечето сгради отсега бетона почна да се рони. Като не се живее е така....
ОтговорИзтриванеИ играч №6, чака вторичен пазар на имоти след като се обезценят, понеже пазарът вече е почти задръстен.
ОтговорИзтриване